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WATSON

Le Bouscat /

861000 €

Surface Habitable                      175m²
Pièces                                          6
Salle de bains                            
Chambres                                   
Référence                                   WATSON

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Le Bouscat /

861000 €

Surface Habitable                      175m²
Pièces                                          6
Salle de bains                            
Chambres                                   
Référence                                   WATSON
/ WATSON
Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter ces deux plateaux d’une superficie totale de 174 m2 loi Carrez et 279 m2 en surface au sol à deux pas de l’arrêt de tram Barrière du Médoc.

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Chaque plateau est composé de trois pièces d'une superficie comprise entre 11 m2 et 24 m2, d'un WC et d'un espace d'accueil de 20 m2. Le premier plateau compte également une cuisine. Les deux plateaux sont reliés par des escaliers menant au premier et deuxième étage de l'immeuble.
L'ensemble est complété par une cave de 77 m2 ventilée grâce à une VMC et des combles aménageables d'environ 40 m2 avec un accès par le deuxième étage.
Ancien cabinet médical avec une dérogation PMR, il est possible d'imaginer de nombreux projets tels qu'une colocation, un espace de coworking ou encore une résidence principale. Notre architecte se tient à votre disposition pour répondre à toutes les questions techniques concernant les différentes possibilités.

- Lot numéro 2, 3, 4, 5/ 5
- Pas de procédure en cours.
- Les escaliers représentent des parties communes spéciales (elles n'appartiennent qu'aux lots 2 à 5).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Laurent LLIBOUTRY : laurent.lliboutry@lieudevie.fr / 06 09 84 19 33