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ROMY

Bordeaux /

798000 €

Surface Carrez                            123m²
Surface Habitable                      123m²
Pièces                                          5
Salle de bains                             1
Chambres                                   3
Référence                                   ROMY

ROMY

Bordeaux /

798000 €

Surface Carrez                            123m²
Surface Habitable                      123m²
Pièces                                          5
Salle de bains                             1
Chambres                                   3
Référence                                   ROMY
/ Lieu de Vie, votre agence confidentielle, vous présente un bien unique: une double échoppe entiérement rénovée proche de la rue judaïque et du quartier St Bruno.

ROMY


Le charme, les prestations et le calme de l'environnement de ce bien vous séduiront.
Le rez-de-chaussée vous propose un espace nuit climatisé composé de 3 chambres dont une suite parentale, un WC et une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne et une baignoire.
Le rez-de-jardin vous accueille dans un espace de vie familial climatisé d'environ 50m2 composé d'un salon/séjour incluant une cuisine fonctionnelle rendant ce bien convivial et unique.
Dans son prologement, une extention apporte une agréable luminosité et donne accés à la terasse en bois du jardin. Immaginez vous dans votre jardin paysagé sans bruit et sans vis-à-vis en vous détendant dans votre jacuzzi.
Et si vous avez besoin de plus d'espace, un projet de surélévation du batiment est réalisable.
Il ne vous reste plus qu'à visiter ce bien rare à la vente.
L'équipe de l'agence Lieu de Vie est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser un rendez-vous pour vous faire visiter ce bien d'exeption. Vous pouvez contacter Laurent au 06.09.84.19.33 ou votre agence Lieu de Vie.

DPE: C - 165 kwh/m2.an GES: D - 34 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1400 EUR et 1930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr