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DOMIE

Bordeaux /

556500 €

Surface Habitable                      123m²
Pièces                                          5
Salle de bains                             1
Chambres                                   4
Référence                                   DOMIE

DOMIE

Bordeaux /

556500 €

Surface Habitable                      123m²
Pièces                                          5
Salle de bains                             1
Chambres                                   4
Référence                                   DOMIE
/ COUP DE COEUR.

DOMIE


Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité cette charmante maison des années 50 de 123 m2 avec jardin et garage.
C’est à proximité de l’avenue Thiers et de Cenon, que se situe cette maison saine et fonctionnelle.
Dès l'entrée, l'âme de la maison se ressent : un espace de vie traversant et lumineux offre un grand salon et une salle à manger exposé Nord/Sud avec un poêle visible des deux espaces, parfait pour les soirées hivernales.
Une cuisine séparée donne accès à une charmante loggia surplombant le jardin arboré.
Un garage de plain-pied avec coin buanderie et un W.C séparé complète ce rez-de-chaussée.
Pour accéder à l’étage, un magnifique escalier typique des année 50 vient apporter sa touche déco.
Un grand palier distribue 4 chambres avec rangements, une grande salle d'eau et un w.c. Vous apprécierez le charme de l’ancien grâce au parquet et au carrelage d’origine.
En empruntant quelques marches vous accèderez à un jardin arboré de 60 m2.
En bonus, vous profiterez d’une grande cave saine disposant d’une cave à vin et d’un bel espace de stockage, véritable atout !
 
Vous n'aurez aucun mal à vous projeter dans cette maison familiale à proximité des commerces, écoles et transports (tram A à 4min à pied et Gare de Cenon à 10min).
 
Pour plus d’informations, veuillez contacter Julie BLANCHET 06 76 46 73 28
 
DPE: D - 236 kwh/m2.an
GES: D - 30 kg CO2/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1690 EUR et 2360 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr